1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.2万円/㎡
前年比-3.0%
広島市安芸区
--万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ船越B棟
広島県広島市安芸区船越南二丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,679万円
22.8万円/㎡
1,014
1,458
1,901
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,901万円
19.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンコーポ船越B棟
1,780万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 73.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,780万円 | 24.1万円 | 5階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 950万円 | 13.8万円 | 7階 | 68.75㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | シャルマンコーポ船越B棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅9分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2023/09/16 | シャルマンコーポ船越E棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅10分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2026/01/07 | シャルマンコーポ船越C棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅10分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ船越A棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅11分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/03/02 | シャルマンコーポ船越 広島市安芸区船越南二丁目 | 『海田市』駅9分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3%下落、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は広島市安芸区の平均と比較してNaN%割安です。